Рост торговых площадей в Москве

Согласно данным IBC Real Estate, в первом квартале 2025 года в Москве было открыто три новых торговых центра общей площадью 47,6 тыс. квадратных метров, что на 44% больше аналогичного показателя предыдущего года.

Среди открывшихся объектов — районный торговый центр «Место встречи Витязь» с арендуемой площадью 11 тыс. кв. м., торгово-офисный центр Botanica Mall площадью 28,5 тыс. кв. м., который является частью многофункционального комплекса, и многофункциональный комплекс «АФИ Галерея», предлагающий 8,1 тыс. кв. м. торговой площади.

До конца текущего года планируется ввод ещё трёх крупных торговых объектов: торгового центра в составе транспортно-пересадочного узла «Селегерская» (площадью 58 тыс. кв. м.), торгового центра «Краски» (37,4 тыс. кв. м.) и многофункционального комплекса Lakes (24,1 тыс. кв. м.). В итоге общий объем введённых в эксплуатацию торговых площадей в Москве по итогам 2025 года составит около 200 тыс. кв. метров.

Увеличение ввода новых торговых центров (ТЦ) в начале 2025 года связано с завершением строительных проектов, открытие которых было перенесено на более поздний срок. Это означает, что многие объекты, строительство которых началось раньше, были завершены и введены в эксплуатацию именно в этот период. Таким образом, задержка с реализацией проектов привела к накоплению готовых к открытию объектов, что и вызвало резкий прирост новых торговых площадей в первые месяцы 2025 года.

До конца 2025 года планируется ввести в эксплуатацию 200 тысяч квадратных метров торговых площадей в Москве.