Пром.ипотека, 754 кв.м, Есипово

Предлагается в продажу блок 754,33 кв.м. в Индустриальном парке "Лайт Индастриал Есипово".
по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Ложки, 17а.
Ленинградское шоссе: 0,7 км. ЦКАД: 3,5 км; М-11: 7 км; МКАД: 31,5 км.
Класс А. Цифровой промышленный коворкинг.
Действует пром.ипотека 5%.

Готовность 2 квартал 2025 г. Помещения склада: 644,40 кв.м.; офис 109,93 кв.м.
Высота потолков 8 м. Колонн НЕТ. Уровень пола  в ноль, есть и 1.2 м, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр. 1 док с доквеллерами. 
Централизованное отопление, подача и отведение воды. Электричество: 25 кВт.
Офис с входами с улицы и склада. Отдельные сан.узлы для водителей. Есть помещения для административного персонала, под выписку документов, под раздевалку, под столовую, туалеты.

Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть.
Въезд на территорию бесплатный. Место перед доками под разгрузку. 3 парковочных мест под легковые а/м, 1 п.м. - для грузовых а/м.

Низкая цена электричества.
Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса
Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования
 Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление  складских и офисных.
2 провайдера  связи на объекте.
Раздельный сбор мусора
Зелень на территории
Парковки для велосипедов
Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад.

Из дополнительных расходов: ОРЕХ 120 руб./кВ.м. без НДС в месяц, собственник сам нанимает внутренний ЧОП; выбирает из 2 интернет-провайдеров; занимается вывозом крупногабаритного мусора.

Возможно объединение нескольких блоков.

Доступ на территорию индустриального парка осуществляется через КПП, выезд на Ленинградское шоссе.