Готовый участок ИЖС!

Земельный участок 6,2 сотки ИЖС, все коммуникации по границе участка !

Адрес: Московская область, Мытищинский район, д. Болтино, ул. Слободская

Цена: 7 300 000 рублей

Приглашаем вас стать владельцем собственного земельного участка с возможностью построить дом мечты в одном из самых перспективных и зеленых районов Мытищинского городского округа!
В продаже ровный земельный участок площадью 6,2 сотки, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Учacтoк poвный, уxожен и готoв к использовaнию.

Расположение и окружение:
Чистый район города Мытищи, вдали от шума. Участок находится на тихой улице с минимальным трафиком. В шаговой доступности — живописный лесопарк, идеальное место для утренних пробежек, велопрогулок и отдыха с детьми. До Москвы удобно добираться по Осташковскому или Ярославскому шоссе, а также по новой трассе Виноградово — Болдино — Тарасовка.

Инфраструктура:
В 5–10 минутах езды расположены крупные торгово-развлекательные центры, сетевые супермаркеты, фитнес-клубы, рестораны и медицинские центры.
Рядом работают детские сады, общеобразовательная школа.

Характеристики участка:
* Площадь: 6,2 сотки.
* Форма: Прямоугольный, правильной формы.
* Рельеф: Ровный, сухой, без уклонов и заболоченных мест. Не требует земляных работ перед началом строительства. При въезде на участок имеется парковочная зона для 2-х автомобилей.
* Периметр: Огражден забором улицы, имеются автоматические ворота, границы четко определены, межевание проведено, споров с соседями нет.
* Коммуникации: Все центральные коммуникации подходят непосредственно к границе участка
* Подъездные пути: Отличный круглогодичный асфальтированный подъезд как со стороны главной дороги, так и внутри деревни. Дорога регулярно чистится управляющей компанией.
* Градостроительный потенциал: ГПЗУ получен, пятно застройки позволяет возвести просторный двухэтажный дом площадью 200–250 кв. м с гаражом и террасой, выдержав все отступы от границ (по 3 метра от боковых и 5 метров от фронтальной).

Участок идеально подходит для строительства — дома для постоянного проживания семьи с детьми, ценящей комфорт городской инфраструктуры в сочетании с преимуществами загородной жизни. Также представляет инвестиционный интерес в связи с активным ростом цен на землю в данном направлении Подмосковья.

Документы готовы к сделке.

Меня зовут Олеся, я специализируюсь на продаже загородной недвижимости и земельных участках. Я помогла продать и купить более 50 объектов загородной недвижимости в Московской области. Все объекты квартиры тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.

Не упустите возможность приобрести свой кусочек рая в Подмосковье!

Напишите мне в сообщении слово «СЧАСТЬЕ» и я вам расскажу все возможные условия по приобретению земельного участка.

Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого места!