Продаётся гостиница

Продаётся гостиница (стадия строительства) — г. Лобня, ул. Вокзальная, д. 22Б<br />
<br />
Цена: 250 000 000 <br />
<br />
Сдача объекта: 2026 год<br />
<br />
Общая площадь: 2 700 м (в т.ч. цокольный этаж — 800 м)<br />
Этажность: 3 этажа + цоколь<br />
Площадь участка: 15 соток<br />
Категория земли: земли населённых пунктов<br />
Разрешённое использование: гостиничное обслуживание<br />
<br />
Продаётся перспективный гостиничный комплекс в активно развивающемся районе города Лобня. Объект находится на стадии котлована, что позволяет инвестору участвовать в проекте на раннем этапе. Все коммуникации предусмотрены:<br />
    •    Газ<br />
    •    Центральные коммуникации<br />
    •    Электричество — 250 кВт<br />
<br />
Планировка:<br />
1 этаж:<br />
    •    Вестибюль<br />
    •    Зона регистрации<br />
    •    Зона ожидания<br />
    •    Пост охраны<br />
    •    Комната и санузел персонала<br />
    •    Санузел для посетителей<br />
    •    Помещения для чистого и грязного белья<br />
    •    Электрощитовая<br />
    •    Лестница, коридор, ПУИ<br />
    •    15 номеров с индивидуальными санузлами<br />
<br />
2 этаж:<br />
    •    Лестница, коридор, ПУИ<br />
    •    Помещения для чистого и грязного белья<br />
    •    17 номеров с индивидуальными санузлами<br />
<br />
3 этаж:<br />
    •    Лестница, коридор, ПУИ<br />
    •    Помещения для чистого и грязного белья<br />
    •    17 номеров с индивидуальными санузлами.<br />
<br />
Всего 49 номеров.<br />
<br />
Транспортная доступность:<br />
<br />
Железнодорожный транспорт<br />
    •    Станция Лобня принадлежит Савёловскому направлению и интегрирована в МЦД-1. Электрички ходят каждые ~10–15 минут. Время в пути до Москвы — около 30–40 минут до Савёловского вокзала  <br />
<br />
Автомобильный транспорт<br />
    •    Шоссе и развязки: рядом проходят Дмитровское и Ленинградское шоссе. Ведется строительство Северного обхода Лобни и развязки на Рогачевском шоссе— нововведения, которые снизят дорожные пробки и улучшат выезд в Москву и по городу<br />
<br />
Преимущества объекта<br />
    •    Удобное расположение рядом с транспортной инфраструктурой<br />
    •    Рациональная планировка, рассчитанная на высокий поток гостей<br />
    •    Просторный участок — 15 соток<br />
    •    Доведения проекта «под ключ» к 2026 году<br />
    •    Все необходимые коммуникации<br />
<br />
Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческой и загородной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 участков и домов в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.<br />
<br />
Не упустите возможность приобрести объект для бизнеса в Подмосковье!<br />
<br />
Напишите мне в сообщении слово «гостиница» и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка.<br />
<br />
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.<br />
<br />
Смотрите другие наши предложения в профиле компании!