Продаётся гостиница 2700 кв.м

Продаётся гостиница (стадия строительства) — г. Лобня, ул. Вокзальная, д. 22Б

Цена: 250 000 000 ₽

Сдача объекта: 2026 год

Общая площадь: 2 700 м² (в т.ч. цокольный этаж — 800 м²)
Этажность: 3 этажа + цоколь
Площадь участка: 15 соток
Категория земли: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: гостиничное обслуживание

Продаётся перспективный гостиничный комплекс в активно развивающемся районе города Лобня. Объект находится на стадии котлована, что позволяет инвестору участвовать в проекте на раннем этапе. Все коммуникации предусмотрены:
    •    Газ
    •    Центральные коммуникации
    •    Электричество — 250 кВт

Планировка:
1 этаж:
    •    Вестибюль
    •    Зона регистрации
    •    Зона ожидания
    •    Пост охраны
    •    Комната и санузел персонала
    •    Санузел для посетителей
    •    Помещения для чистого и грязного белья
    •    Электрощитовая
    •    Лестница, коридор, ПУИ
    •    15 номеров с индивидуальными санузлами

2 этаж:
    •    Лестница, коридор, ПУИ
    •    Помещения для чистого и грязного белья
    •    17 номеров с индивидуальными санузлами

3 этаж:
    •    Лестница, коридор, ПУИ
    •    Помещения для чистого и грязного белья
    •    17 номеров с индивидуальными санузлами.

Всего 49 номеров.

Транспортная доступность:

Железнодорожный транспорт
    •    Станция Лобня принадлежит Савёловскому направлению и интегрирована в МЦД-1. Электрички ходят каждые ~10–15 минут. Время в пути до Москвы — около 30–40 минут до Савёловского вокзала  

Автомобильный транспорт
    •    Шоссе и развязки: рядом проходят Дмитровское и Ленинградское шоссе. Ведется строительство Северного обхода Лобни и развязки на Рогачевском шоссе— нововведения, которые снизят дорожные пробки и улучшат выезд в Москву и по городу

Преимущества объекта
    •    Удобное расположение рядом с транспортной инфраструктурой
    •    Рациональная планировка, рассчитанная на высокий поток гостей
    •    Просторный участок — 15 соток
    •    Доведения проекта «под ключ» к 2026 году
    •    Все необходимые коммуникации

Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческой и загородной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 участков и домов в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.
 
Не упустите возможность приобрести объект для бизнеса в Подмосковье!
 
Напишите мне в сообщении слово «гостиница» и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка.
 
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
 
Смотрите другие наши предложения в профиле компании!