Помещение 235,4 м² первая линия

Продаётся помещение свободного назначения в густонаселённом районе. Подойдёт для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Чекистская, д. 12

Цена: 24 500 000 ₽ — около 104 078 ₽/м²

Инвестиционный потенциал:
Потенциальная арендная ставка — 200 000–250 000 ₽ в месяц. Можно рассмотреть аренду всего помещения одному арендатору или разделение на несколько блоков — при условии технической и юридической возможности.

Характеристики:

• Площадь — 235,4 м².

• Первый этаж жилого дома.

• Отдельный вход с улицы, доступ 24/7.

• Есть мокрая точка.

• Предусмотрена зона разгрузки, которую можно использовать как второй вход.

• Высота потолков — 3 м.

• Свободная планировка.

• Электрическая мощность — 30 кВт.

• Центральные отопление, холодное водоснабжение и канализация.

Возможные варианты использования

ПВЗ, магазин у дома, продуктовый магазин, аптека, салон красоты, барбершоп, офис, клиентский или медицинский центр, детская или спортивная студия, даркстор.

Помещение расположено в густонаселённом жилом микрорайоне. Рядом — подъездные пути и парковочные места.

Меня зовут Анастасия, я эксперт по коммерческой недвижимости Московской области. Сопровожу сделку и помогу разобраться с документами и условиями приобретения.

Напишите слово «ГАБ» — отправлю финансовую модель, поэтажный план и выписку из ЕГРН.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!