Дом 170м с газом и гаражом 9 сот

Дом «Семейный» 170 м² в КП «Притяжение». Идеально для семьи, которая ценит личное пространство.


Участок 8.83 сотки

Устали от съёмных квартир и соседей за стеной? В этом доме реализован главный принцип счастливой семейной жизни: у каждого есть своя территория. Мы проанализировали продажи прошлых домов в посёлке (включая проекты с похожей площадью) и вывели формулу идеального пространства без лишних коридоров.

Главное о доме:
Площадь: 170 м² на монолитной ж/б плите 300 мм.
Планировка под семью:
Родительская спальня с большим санузлом вынесена в тихую зону дома. Три детские комнаты со своим отдельным санузлом расположены в другой части. Полная изоляция маршрутов детей и взрослых.
Простор:
Кухня-гостиная 45.8 м² с панорамными окнами, постирочная, чердак 80 м² (полностью утеплен), 3 гардеробных помещения.
Гараж: 6х5 метра, тёплый, заведены все коммуникации.

Инженерия: газовое отопление, тёплые полы по всему дому, стяжка 8 см под чистовой пол, скважина 70 метров, установлено водоотведение с выводом в общую канаву, утепление отмостки.
Конструктив и материалы:
Высота потолков: 3,5 метра.
Наружные стены: Газоблок D500 400 мм + облицовка.
Кровля: металлочерепица.
Окна: профиль 100 мм .
Входная дверь: с терморазрывом.
Фасад уже готов — вам не придётся вкладываться во внешнюю отделку и переделывать чужой ремонт. Дом ждёт ваших дизайнерских решений внутри.

Участок и благоустройство (всё готово):
Площадь 8.83 сотки правильной формы.
Забор по периметру установлен в едином стиле посёлка, въездная группа с калиткой и закладными под автоматику ворот.
Смонтирована парковка на два автомобиля с закладными под навес.

Ливневая канализация («ливнёвка»): по всему участку смонтирована система сбора дождевой и талой воды. Вода с крыши и дорожек уходит в специальные дождеприёмники, что полностью исключает образование грязи и размытие грунта даже после самого сильного ливня.
Дренажная система вокруг дома: выполнен траншейный дренаж фундамента. Это надёжно защищает основание дома от разрушительного воздействия грунтовых вод, предотвращает появление плесени в цоколе и увеличивает срок службы всей постройки.
Дренаж участка: по территории проложена сеть перфорированных труб в геотекстиле, которая эффективно осушает почву. Газон и растения будут здоровыми, а по участку можно будет комфортно ходить сразу после дождя.
Инспекционные колодцы: установлены смотровые (ревизионные) дренажные колодцы для лёгкого обслуживания и контроля за состоянием системы.

Посёлок и расположение: КП «Притяжение», Дмитровский район. Это обжитой формат загородной жизни всего в 2 минутах езды до горнолыжного курорта «Сорочаны».
Охрана 24/7, КПП, асфальтированные дороги.
Рядом работают магазины, рестораны, гольф-клуб, школы и детские сады.
Летом — река, лес и рыбалка; зимой — лыжи прямо у дома.

Звоните, с удовольствием расскажу подробнее.