Производство с ж/д веткой 3.2 га

Продается производственная база c ж/д веткой, на земельном участке площадью 3,2 гектара.

Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, рп. Икша, ул. Технологическая, д. 3

Цена: 185 000 000 рублей. 

Технические характеристики:
Подъездной ЖД путь протяженностью 1350 м, (единовременное размещение 35 вагонов и до 40 вагонов на выставочном пути), зона для разгрузки с дебаркадером, перевалка (завод), весы для грузового транспорта 60 тонн.
Цементный терминал объемом 1300 тонн
Административное офисное здание (2 этажа)
Два холодных склада (по 600 м2)
Гараж на три автомобиля

На территории:
КПП, охрана, автоматический шлагбаум, по всему периметру установлено видеонаблюдение.
В 2024 году были произведены капитальные ремонтные работы с заменой узлов и электроагрегатов, обновления имеющегося и установки дополнительного освещения, ремонтные работы офисного здания, железнодорожных путей с заменой бетонных и деревянных шпал.
Парковка для грузового и легкового транспорта

Участок огорожен металлическим забором, по всему периметру бетонные плиты.
Возможно приобретение в качестве готового бизнеса. Заключен договор (по перевалке цемента). Окупаемость менее 4 лет.

Коммуникации: Собственная подстанция 400 кВт, вода(скважина), канализация (септик), газ по границе.

Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Рядом остановка общественного транспорта и сетевые продуктовые магазины. В 500 метрах выезд на Дмитровское шоссе. Удаленнocть от MKAД 35 км, ЦКАД 5 км.

Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!

Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!

Напишите мне в сообщении слово «Склад» и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Смотрите другие наши предложения в профиле компании.