Акция!!! Продается склад 4778кв.м

Продаётся складской комплекс класса B+ на Дмитровском шоссе: Готовое решение для развития вашего бизнеса!

Ищете надежную площадку для роста вашей компании? Этот объект - идеальный выбор!

Общая площадь: 4778 кв.м (Склад + Административное здание)
Земельный участок: 96 соток (собственность)
Местоположение: 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе

Почему этот комплекс - выгодное приобретение?

• Стратегическое расположение: Прямой выезд на Дмитровское шоссе, близость к ключевым транспортным артериям (МКАД, А-107), а также крупным торговым центрам (Леруа Мерлен, Лента) обеспечивают оптимальную логистику и удобный доступ для клиентов и поставщиков. Мы понимаем, насколько важна транспортная доступность, поэтому предусмотрели удобный подъезд для большегрузного транспорта и учли текущую загруженность трассы.
• Масштаб и гибкость: Ангар без колонн (2359 кв.м) с высокими потолками (9-13.34 м) и двухэтажная пристройка (1898 кв.м) предоставляют широкие возможности для организации складских процессов, оптимизации логистики и размещения офисных помещений. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи вашего бизнеса.
• Полная инфраструктура: Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (400 кВт), газ (отопление), собственная скважина и септик. Это значительно снизит ваши затраты на подключение и обслуживание.
• Безопасность: Огороженная территория и круглосуточная охрана на КПП гарантируют сохранность ваших товаров. Вы можете быть уверены в безопасности ваших активов.
• Инвестиционная привлекательность: Объект может быть использован как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Мы уверены в инвестиционной привлекательности этого объекта.
• Полное соответствие законодательству: Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта. Разрешенное использование: Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона), склады. Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки.

Подробная информация:

• Складской ангар:
• Площадь: 2359 кв.м
• Свободная планировка (без колонн)
• Высота потолков: 9 - 13.34 м
• Широкие ворота
• Двухэтажная пристройка:
• Площадь: 1898 кв.м
• Бетонные полы
• Двое грузовых ворот
• Высота потолков: 1 этаж - 2.95 м, 2 этаж - 3.35 м
• Административное здание:
• Площадь: 521 кв.м
• 2 этажа
• Грузовые ворота

Сфера применения:

• Оптовая торговля и дистрибуция
• Логистические услуги
• Производство
• Интернет-торговля
• Инвестиции в коммерческую недвижимость

Что мы гарантируем:

• Прозрачность сделки: Предоставим всю необходимую документацию и ответим на любые ваши вопросы.
• Адекватную цену: Мы провели анализ рынка и предлагаем конкурентоспособную цену, соответствующую рыночной стоимости аналогичных объектов.
• Готовность к обсуждению: Мы открыты к переговорам и готовы рассмотреть ваши предложения.
• Помощь в оформлении: Окажем содействие в оформлении сделки купли-продажи.

Не упустите возможность приобрести складской комплекс, который станет надежным фундаментом для вашего бизнеса!
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!